Выигранные дела - Адвокатское бюро "Сайгановы и партнеры"
Липецк, пр. Победы, 29, оф. 212б, 213, 214
+7 (4742) 242-111

Долг умершего заемщика взыскан с администрации

Клиент бюро одолжила крупную сумму денег своему знакомому. Договор займа стороны оформили у нотариуса.

За полгода до даты возврата займа заемщик скоропостижно умер.

По закону в случае смерти заемщика обязанность возвратить долг не прекращается, а переходит к наследникам, принявшим наследство. Наследники должны возвратить долг в пределах стоимости наследственного имущества, которое они получили. При отсутствии имущества у наследодателя вернуть долг будет нельзя. Наследники не обязаны погашать долги наследодателя за счет собственных средств.

Если наследников нет или они не стали вступать в наследство, то наследство считается выморочным и переходит в собственность муниципального образования, в котором умерший проживал. В этом случае и обязанность погасить долги наследодателя также переходит к муниципальному образованию.

Нашему клиенту было известно, что у ее знакомого в собственности находилась квартира. Выписка из реестра недвижимости подтвердила, что на момент смерти умерший продолжал оставаться собственником квартиры. При этом стоимость квартиры была больше суммы займа, что гарантировало нашему клиенту возврат займа в полном размере.

Однако кто именно должен возвращать заем, наследники или муниципальное образование, будет понятно только после истечения 6-месячного срока, который отводится наследникам для вступления в наследство. Но в этом случае есть риск, что наследники получат жилое помещение и сразу продадут его, не выплатив долг нашему клиенту. В такой ситуации исполнить решение суда будет сложнее.

Чтобы обезопасить жилое помещение от продажи возможными наследниками мы обратились в суд, не дожидаясь истечения 6-месячного срока. Суд наложил арест на квартиру и приостановил рассмотрение дела до истечения 6-месячного срока, когда станет ясно, кто будет отвечать по долгам наследодателя.

Когда 6-месячный срок истек, суд возобновил рассмотрение дела. Так как никто из наследников к нотариусу не обратился, суд привлек ответчиком муниципальное образование.

В ходе рассмотрения дела мы представили суду отчет об оценке квартиры, из которого было видно, что рыночная стоимость квартиры превышает размер долга перед нашим клиентом.

Суд на основании отчета оценщика взыскал с города Липецка всю сумму займа, которая была указана в договоре.

Категория спора: Споры с госорганами

Вам требуется юридическая помощь?

Запишитесь на прием по телефону +7 (4742) 242-111 или напишите нам, мы подробно ответим вам на электронную почту
Нажимая кнопку "Отправить", Вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете свое согласие на обработку персональных данных.