Расторжение договора долевого участия
Клиент бюро в 2014 году заключил договор долевого участия с ООО «Эксстроймаш». По условиям договора застройщик должен был передать квартиру до конца 2015 года. В июне 2016 года квартира еще не была передана.
Законом об участии в долевом строительстве предусмотрено право дольщика отказаться от договора если просрочка застройщика превысит 2 месяца и потребовать возврата денежных средств.
Клиент решил не дожидаться окончания строительства и расторгнуть договор. Застройщику было направлено заявление об отказе от договора и требование возвратить в полном объеме уплаченные денежные средства. В связи с отказом застройщика добровольно возвратить денежные средства мы обратились в суд.
В суде ООО «Эксстроймаш» возражал против иска. Представитель застройщика ссылался на то, что отсутствуют законные основания для расторжения договора в одностороннем порядке.
Суд не принял во внимание доводы застройщика и полностью удовлетворил исковые требования. С ООО «Эксстроймаш» в пользу нашего клиента была взыскана стоимость квартиры, штраф и компенсация морального вреда.