Спор о сносе аварийного строения
Наш клиент является собственником жилого дома. На соседнем участке вдоль границы был расположен каменный сарай. Сарай находился в аварийном состоянии и длительное время никак не использовался. Стена сарая со стороны земельного участка нашего клиента была частично разрушена. Имелась реальная угроза его обрушения, что создавало опасность для жизни и здоровья людей. Кроме того, сарай находился в непосредственной близости от жилого дома клиента. Обрушение сарая могло привести к его повреждению.
Все просьбы добровольно снести аварийное строение сосед проигнорировал. После этого мы обратились в суд с требованием к ответчику о принудительном сносе сарая. К исковому заявлению были приложены фотографии, подтверждающие аварийное состояние сарая и его частичное разрушение.
В ходе судебного разбирательства мы попросили суд назначить проведение строительной экспертизы.
По результатам проведенного обследования постройки эксперт сделал заключение, что состояние всех элементов сарая оценивается как критическое, строение непригодно к эксплуатации и не подлежит ремонту, имеется реальная угроза его обрушения, что может привести к трагическим последствиям и нанесению материального ущерба любой из сторон.
На основании заключения эксперта и других доказательств суд принял решение, которым возложил на ответчика обязанность в 2-месячный срок снести аварийную постройку.