Выигранные дела - Адвокатское бюро "Сайгановы и партнеры"
Липецк, пр. Победы, 29, оф. 212б, 213, 214
+7 (4742) 242-111

Спор о захвате земельного участка

В собственности у клиента был земельный участок, который она на протяжении нескольких лет не использовала. Участок был частично огорожен, но координаты границ определены не были. Когда она приехала на свой участок, то обнаружила, что он полностью огорожен чужим забором.

Позже выяснилось, что на месте ее участка были образованы два новых земельных участка, которые переданы администрацией района в аренду физическим лицам для строительства жилых домов. Несмотря на то, что по документам клиент продолжала быть собственником земельного участка, фактически его уже не существовало. На его месте были земельные участки с другими кадастровыми номерами.

Мы обратились в суд с требованием признать образование новых участков незаконным и исключить сведения о них из государственного кадастра недвижимости. Требования были основаны на том, что по действующему законодательству границы участков в обязательном порядке должны согласовываться с владельцами смежных участков. В данном случае этого сделано не было. Кадастровый инженер при составлении межевого плана проигнорировал наличие ранее образованного участка, принадлежащего клиенту.

Заключение землеустроительной экспертизы подтвердило, что межевания было проведено с нарушением действующего законодательства и без учета земельного участка клиента, который на момент межевания стоял на кадастровом учете.

В итоге суд согласился с нашими доводами и исключил сведения об образованных земельных участках из кадастра недвижимости.

Категория спора: Земельные споры

Вам требуется юридическая помощь?

Запишитесь на прием по телефону +7 (4742) 242-111 или напишите нам, мы подробно ответим вам на электронную почту
Нажимая кнопку "Отправить", Вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете свое согласие на обработку персональных данных.