Включение дольщика в реестр кредиторов
Наш клиент в 2006 году по договору долевого участия приобрела квартиру в строящемся доме по улице 50 лет НЛМК в г. Липецке. Оплата квартиры осуществлялась путем взаимозачета, так как застройщик должен был возвратить деньги за квартиру в другом доме, который не был построен.
На момент введения в отношении застройщика процедуры банкротства на руках у клиента был незарегистрированный договор долевого участия и документы, косвенно подтверждающие оплату квартиры путем зачета.
В судебном заседании застройщик возражал против удовлетворения заявленных требований, указывая, что наш клиент не является участником долевого строительства так как договор участия в долевом строительстве не был подан на государственную регистрацию и дольщиком не оплачен долевой взнос.
В свою очередь мы пытались убедить арбитражный суд, что имеющиеся документы хоть и не являются платежными, но должны быть приняты как доказательство оплаты квартиры. Из них видно, что директор компании-застройщика подтверждает оплату квартиры, а также отсутствие финансовых претензий к дольщику.
Суд согласился с нашими доводами, признал клиента участником долевого строительства и включил его в реестр требований кредиторов.