Выигранные дела - Адвокатское бюро "Сайгановы и партнеры"
Липецк, пр. Победы, 29, оф. 212б, 213, 214
+7 (4742) 242-111

Взыскание предоплаты за дом и удержанного штрафа

Клиент бюро заключил предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка со строительной организацией. По договору он внес предоплату в размере 400 тыс. руб.

В связи с изменением личных обстоятельств клиент предложил продавцу расторгнуть предварительный договор. Стороны заключили соглашение о расторжении договора, которым была предусмотрена обязанность продавца в течение 2 месяцев возвратить деньги с удержанием штрафа в размере 80 тыс. руб.

По истечение 2 месяцев денежные средства клиенту возвращены не были.

Мы обратились с иском в суд о взыскании денежных средств со строительной компании. Кроме того, проанализировав подписанное клиентом соглашение, мы пришли к выводу, что оно противоречит закону в части удержания штрафа. Штраф является видом ответственности за нарушение условий договора. Наш клиент нарушение условий договора не допускал. Договор был расторгнут по соглашению сторон. В связи с этим мы просили взыскать полную сумму предоплаты.

Суд согласился с нашими доводами и взыскал в пользу клиента всю сумму, уплаченную им по предварительному договору. Пункт соглашения, предусматривающего выплату штрафа, признан судом недействительным.

Категория спора: Права потребителей

Вам требуется юридическая помощь?

Запишитесь на прием по телефону +7 (4742) 242-111 или напишите нам, мы подробно ответим вам на электронную почту
Нажимая кнопку "Отправить", Вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете свое согласие на обработку персональных данных.